1、项目名称：综合办公楼3-7层及一楼表楼梯间公共部门装璜工程

2、项目内容：楼梯间及3-7层楼路灯公共部门地面及天棚刷漆，窗户拆除封堵，木门更换为金属防火门，原有明敷线路暗埋、照明及线路刷新，楼层空开箱刷新等，详见附件一。

3、投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级施工总承包资质和《施工企业安全出产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项主张项目掌管人须具备有效的不低于 贰 级 构筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全出产查核合格证书（B证）。

4、工程工期：合同工期40日历天。2025年4月3日至5月11日。因公司工作必要，滋扰较大（噪音、粉尘等）作业需铺排在周末施工。

5、质量要求：工程质量合格以上，同时满足使用职能及消防安全的要求。

6、有关划定：

6.1工程所用资料全数由中标人采购。资料必须满足使用职能及环保的要求，质量切合现行国度尺度，所使用资料参与后必须“三证”齐全。一楼地砖使用与现过路同款地砖（蒙娜丽莎），所有防火门使用与一楼同款防火门。

6.2投标人除按通例提交相应的企业资质及安全证明以表，同时要求投标方提供针对该工程的有关文件资料：（1）拟派该项主张治理组织机构的人员名单，要求必须报出项目掌管人、项目技术掌管人、安全员、质检员、施工员，（2）施工工期，（3）质量等级及保建承诺（质保期不少于一年）。

6.3招标工程的合同价款由发包人承包人凭据中标通知书中的中标价值在和谈书内约定。 

6.4本工程执行固定价值合同。双方在专用条款内约定：投标人应凭据工程特点，市场供给以及合同工期等成分，充分思考现场现实情况，市场价值颠簸等风险及附件内未注明的造价在2000元以内的零散维建内容不再增长用度。结算时包干总价不做任何调整。因发包方另行要求增长的项目套用福建省定额及广安市区信息价按优惠率推算（结算优惠率为投标总价/招标节造价）。

6.5投标人可在2025年3月28日前到现场实地勘测，相识现场环境等，未参与踏勘的投标人，视为已相识项目现场全数情况并认可全数施工内容及要求。(技术勘测联系人刘先生：13605967341)

7、付款方式：

本工程不支付预付款及进度款，工程竣工实现，现场验收合格，工程内业资料归档实现开具9%增值税专用发票后支付至95%的工程款。质保金为合同总价的5％，在工程竣工验收合格质保期满后付清，质保金不计利钱。

8、报价划定：

8.1本项目设置招标节造价157400元。各投标人需充分结合市场班组行情及各自资源情况等成分进行报价，中标后不得以此为由提出用度索赔及消极怠工。

8.2投标人报价为总价包干。总价关口包干中蕴含但不限于：投标报答实现招标文件所明示或暗示的所有工作内容所需的资料费、人为费、机械费、水电费、综合治理费（蕴含但不限于企业治理费、利润、规费、风险费、税费以及合同执行期间因人为工资和物价上涨而产生的差价、竣工后保建及其他用度等）。

8.3清单工程量：招标人不保障工程量清单（蕴含但不限于分部门项工程量清单和措施项目清单等）数量的正确性和项主张齐全性。投标人需凭据承包领域、施工界面和现场的现实情况等仔细复核工程量清单。

8.4报价含9%增值税。

9、评标法子：

9.1投标人报价超过节造价按废标处置；不能提供9%增值税按废标处置。

9.2本次招标选取经评审最低投标价中标的法子评标，经评审投标价值最低的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10、开标及截标功夫、地址：

10.1开标功夫、地址：2025年3月31日15:00时在广安市芗城区南山路1号，广安酷游ku官网药业综合办公大楼开标。

10.2投标截止功夫及投标方式：

10.2.1投标截止功夫：2025年3月31日15:00，逾期招标人有权拒收。

10.2.2投标方应于投标截止功夫前以现场递交或邮寄方式参加投标，地址为：福建省广安市芗城区南山路1号，酷游ku官网六楼招标办，收件人：吴先生，电话：13559664976。以邮寄投标文件方式参加投标的，快递单上须注明投标单元名称和参加的招标项目编号及项目名称。

11、投标及履约保障金：

11.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保障金10000元，发包方合格供给商库内投标单元无需交保障金。

11.2投标保障金选取银行电汇大局提交：

银行电汇；（开户银行：中国银行广安高新区支行  账户名：酷游ku官网  账号：428662108419。）。银行电汇回单复印件放入投标文件一并密封装订。

11.3对于未能按划定提交投标保障金的投标，将被视为不响应招标文件而予以回绝。

11.4未中标的投标人的投标保障金，以电汇大局的将在一星期内退还。

11.5中标的投标人的投标保障金，将在中标人签定合同时转为履约保障金，合同按时推广结束后予以原额退还。

11.6 如投标人有下列情况产生时，其投标保障金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；

11.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签定合同的；

11.6.3中标方在签定合同过程中，一时增长对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。

11.6.4其他违反司律例定的。

12、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

12.1投标资料分成两部门：第一部门为资格文件（含投标保障金银行回单）及技术文件；第二部门为商务文件，两部门归并装订密封。（内容加盖公章） 

12.1.1第一部门为资格及技术文件，重要内容为具体的投标商资料，蕴含a.三证合一的《交易牌照》 ； b.构筑施工总承包资质和《施工企业安全出产许可证》、有关安全证明：c.建造师必须拥有建设行政主管部门宣告的房屋构筑专业二级以上有效执业资格证、安全B证；d.投标保障金银行电汇回单；e.拟派该项主张治理组织机构的人员名单，要求必须报出项目掌管人、项目技术掌管人、安全员、质检员、施工员，f. 施工工期，g. 质量等级及保建承诺，等等。

12.1.2第二部门为商务文件，重要蕴含投标报价书（必须经法人代表具名盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未注明即默认响应本招标文件要求）。

12.2除商务文件表，其他任何处所不得出现有关投标报价的任何内容。

附件一.pdf